虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)街道A03-10地塊 其他 已成交
編號：201216102
發(fā)布時間：
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    上海 > 虹口區(qū) >
  • 位 置：
    東至:水電路,南至:規(guī)劃路,西至:涼城路,北至:規(guī)劃路
  • 土地用途：
    住宅用地
  • 出讓年限：
    70年年
    土地級別：
    --
  • 出讓面積：
    60641.10平方米
    建筑面積:
    60641.10平方米
  • 容積率：
    3.39
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    不大于35%
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報名時間：
    2012-11-01 00:00—2012-11-01 00:00
  • 投標時間：
    --
  • 投資強度：
    --
    保證金：
    44815.00萬元
  • 起始價：
    224075.00萬元
    加價幅度：
    萬元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號：
    --
    合同簽訂時間：
    2012-11-01
  • 成交價：
    224075.00萬元
  • 受讓人：
    彩虹灣置業(yè)（上海）有限公司
  • 批準單位：
    --
  • 交易地點：
    上海市規(guī)劃和國土資源管理局
  • 土地單價：
    36951.01元/平米
    溢價率：
    --
  • 推出樓面價：
    10900.01元/平米
    成交樓面價：
    10900.01元/平米
  • 備注：
    經(jīng)確認，附表中所列地塊在提交競買保證截止時，僅有一家競買申請人提交了競買保證且提交了競買申請。根據(jù)地塊掛牌出讓文件的規(guī)定和出讓人的要求，現(xiàn)將該地塊的競買申請截止時間和掛牌截止時間調(diào)整如下：競買申請截止時間調(diào)整為2012年10月31日11時30分；掛牌截止時間調(diào)整為2012年11月01日14時00分。
價值評估
當前地塊推出樓面價36951.01元/平米，對比同區(qū)域住宅用地平均成交樓面價高8828.59元/平米；根據(jù)趨勢，預測該地塊的成交樓面價為48036.31元/平米。
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