荔灣區(qū)芳村大道南廣船一期地塊荔灣區(qū)芳村大道南廣船一期地塊 掛牌 已成交
編號(hào)：荔灣區(qū)芳村大道南廣船一期地塊
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    廣東 > 廣州 > 荔灣區(qū)
  • 位 置：
    荔灣區(qū)芳村大道南廣船一期地塊
  • 土地用途：
    其他用地
  • 出讓年限：
    居住份額70年，商業(yè)份額40年，其他份額50年年
    土地級(jí)別：
    --
  • 出讓面積：
    123653.00平方米
    建筑面積:
    44795.00平方米
  • 容積率：
    ≤4.9
    綠化率(%)：
    ≥35%
  • 建筑密度(%)：
    ≤30%
    建筑限高(%)：
    ≤100
交易信息
  • 報(bào)名時(shí)間：
    2020-01-09 08:00—2020-01-19 08:00
  • 投標(biāo)時(shí)間：
    --
  • 投資強(qiáng)度：
    --
    保證金：
    113052.00萬元
  • 起始價(jià)：
    565257.00萬元
    加價(jià)幅度：
    5000萬元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號(hào)：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號(hào)：
    --
    合同簽訂時(shí)間：
    2020-01-18
  • 成交價(jià)：
    819623.00萬元
  • 受讓人：
    上海凌翔投資有限公司（中信泰富+廣船聯(lián)合體）
  • 批準(zhǔn)單位：
    --
  • 交易地點(diǎn)：
    廣州公共資源交易中心
  • 土地單價(jià)：
    元/平米
    溢價(jià)率：
    45.00%
  • 推出樓面價(jià)：
    37216.00元/平米
    成交樓面價(jià)：
    元/平米
  • 備注：
    --
價(jià)值評(píng)估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)126187.52元/平米，對(duì)比同區(qū)域其他用地平均成交樓面價(jià)高66189.95元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新其他用地地塊成交樓面價(jià)3025.94元/平米；根據(jù)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)該地塊的成交樓面價(jià)為164043.78元/平米。
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