北部片區(qū)B7-4/02號(hào)地塊處 其他 已成交
編號(hào)：CS-4-004
發(fā)布時(shí)間：2013-04-17
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    重慶 > 長(zhǎng)壽區(qū) >
  • 位 置：
    北部片區(qū)B7-4/02號(hào)地塊處
  • 土地用途：
    住宅用地
  • 出讓年限：
    50年年
    土地級(jí)別：
    --
  • 出讓面積：
    66444.00平方米
    建筑面積:
    66444.00平方米
  • 容積率：
    ≥1、≤2.6
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    ≤35%
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報(bào)名時(shí)間：
    2013-04-17 00:00—2013-05-07 00:00
  • 投標(biāo)時(shí)間：
    --
  • 投資強(qiáng)度：
    --
    保證金：
    5190.00萬(wàn)元
  • 起始價(jià)：
    25913.16萬(wàn)元
    加價(jià)幅度：
    99.666萬(wàn)元萬(wàn)元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號(hào)：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號(hào)：
    --
    合同簽訂時(shí)間：
    2013-05-07
  • 成交價(jià)：
    35381.43萬(wàn)元
  • 受讓人：
    重慶澤京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  • 批準(zhǔn)單位：
    --
  • 交易地點(diǎn)：
    長(zhǎng)壽區(qū)建委二樓（重慶市長(zhǎng)壽區(qū)公共資源交易中心）
  • 土地單價(jià)：
    5325.00元/平米
    溢價(jià)率：
    36.54%
  • 推出樓面價(jià)：
    1500.00元/平米
    成交樓面價(jià)：
    2048.08元/平米
  • 備注：
    競(jìng)得者在成交后15日內(nèi)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。2、土地成交后一月內(nèi)繳全部?jī)r(jià)款的50%（含保證金），在2013年6月30日前繳清剩余價(jià)款。如未按土地出讓公告和《競(jìng)買(mǎi)須知》規(guī)定解繳土地出讓成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰征收違約金，延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓成交價(jià)款的，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還保證金。3、由競(jìng)買(mǎi)人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，了解土地現(xiàn)狀。4、根據(jù)規(guī)劃要求：地塊內(nèi)配置文化活動(dòng)站一座，其他配套設(shè)施按相關(guān)規(guī)范配置；其他按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行
價(jià)值評(píng)估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)3900元/平米，對(duì)比同區(qū)域住宅用地平均成交樓面價(jià)高1678.27元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新住宅用地地塊成交樓面價(jià)2808.46元/平米；根據(jù)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)該地塊的成交樓面價(jià)為5070元/平米。
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