北部片區(qū)B14-2/02號地塊處 其他 已成交
編號：CS-4-003
發(fā)布時間：2013-04-17
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    重慶 > 長壽區(qū) >
  • 位 置：
    北部片區(qū)B14-2/02號地塊處
  • 土地用途：
    住宅用地
  • 出讓年限：
    50年年
    土地級別：
    --
  • 出讓面積：
    69332.00平方米
    建筑面積:
    69332.00平方米
  • 容積率：
    ≥1、≤3
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    ≤30%
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報名時間：
    2013-04-17 00:00—2013-05-07 00:00
  • 投標時間：
    --
  • 投資強度：
    --
    保證金：
    5620.00萬元
  • 起始價：
    28078.65萬元
    加價幅度：
    103.998萬元萬元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號：
    --
    合同簽訂時間：
    2013-05-07
  • 成交價：
    38479.26萬元
  • 受讓人：
    保利（重慶）投資實業(yè)有限公司
  • 批準單位：
    --
  • 交易地點：
    長壽區(qū)建委二樓（重慶市長壽區(qū)公共資源交易中心）
  • 土地單價：
    5550.00元/平米
    溢價率：
    37.04%
  • 推出樓面價：
    1349.96元/平米
    成交樓面價：
    1850.00元/平米
  • 備注：
    1、競得者在成交后15日內(nèi)簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。2、土地成交后一月內(nèi)繳全部價款的50%（含保證金），在2013年6月30日前繳清剩余價款。如未按土地出讓公告和《競買須知》規(guī)定解繳土地出讓成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰征收違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓成交價款的，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人無權(quán)要求返還保證金。3、由競買人自行查勘現(xiàn)場，了解土地現(xiàn)狀。4、如按要求成功報名的競買人超過1家的，在公告期結(jié)束當日采用現(xiàn)場拍賣方式，加價幅度為1萬元/畝。
價值評估
當前地塊推出樓面價4049.88元/平米，對比同區(qū)域住宅用地平均成交樓面價高1831.46元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新住宅用地地塊成交樓面價2808.46元/平米；根據(jù)趨勢，預(yù)測該地塊的成交樓面價為5264.84元/平米。
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