盤龍區(qū)昆明市盤龍區(qū)龍泉街道辦事處昆網(wǎng)拍[2019]5號(hào) 拍賣 已成交
編號(hào)：昆網(wǎng)拍[2019]5號(hào)
發(fā)布時(shí)間：2019-03-06
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    云南 > 昆明 > 盤龍區(qū)
  • 位 置：
    昆明市盤龍區(qū)龍泉街道辦事處
  • 土地用途：
    住宅用地
  • 出讓年限：
    70年年
    土地級(jí)別：
    --
  • 出讓面積：
    81914.30平方米
    建筑面積:
    81914.30平方米
  • 容積率：
    ＞1，≤3.2
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    ≤22%
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報(bào)名時(shí)間：
    2019-03-29 00:00—2019-03-29 00:00
  • 投標(biāo)時(shí)間：
    --
  • 投資強(qiáng)度：
    --
    保證金：
    49148.00萬元
  • 起始價(jià)：
    98296.00萬元
    加價(jià)幅度：
    暫無萬元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號(hào)：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號(hào)：
    --
    合同簽訂時(shí)間：
    2019-03-29
  • 成交價(jià)：
    225296.00萬元
  • 受讓人：
    云南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  • 批準(zhǔn)單位：
    --
  • 交易地點(diǎn)：
    昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易網(wǎng)
  • 土地單價(jià)：
    27503.87元/平米
    溢價(jià)率：
    129.20%
  • 推出樓面價(jià)：
    3749.96元/平米
    成交樓面價(jià)：
    8594.96元/平米
  • 備注：
    （一）KCPL2012-32-1、KCPL2012-33號(hào)2個(gè)地塊須整體競(jìng)買、統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。 （二）KCPL2012-33號(hào)地塊土地競(jìng)得人須整合230.13平方米零星用地。 （三）該宗地開工時(shí)間為土地移交后一年內(nèi)開工，竣工時(shí)間為開工后三年內(nèi)竣工。 （四）出讓地塊內(nèi)若涉及環(huán)保、滇管、水利、林業(yè)等手續(xù)，由土地競(jìng)得者自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
價(jià)值評(píng)估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)11999.86元/平米，對(duì)比同區(qū)域住宅用地平均成交樓面價(jià)高5425.9元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新住宅用地地塊成交樓面價(jià)2808.46元/平米；根據(jù)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)該地塊的成交樓面價(jià)為15599.82元/平米。
土流網(wǎng)建設(shè)用地