朝陽區(qū)光華路CBD核心區(qū)(東至金和東路京土整儲招（朝）[2010]0133號 招標 已成交
編號：京土整儲招（朝）[2010]0133號
發(fā)布時間：1970-01-01
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    北京 > 朝陽區(qū) >
  • 位 置：
    朝陽區(qū)光華路CBD核心區(qū)(東至金和東路；南至規(guī)劃綠地；西至金和路；北至光華路)
  • 土地用途：
    商業(yè)/辦公用地
  • 出讓年限：
    商業(yè)40年、綜合50年年
    土地級別：
    --
  • 出讓面積：
    11478.00平方米
    建筑面積:
    11478.00平方米
  • 容積率：
    30.49
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    暫無
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報名時間：
    1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
  • 投標時間：
    --
  • 投資強度：
    --
    保證金：
    70000.00萬元
  • 起始價：
    505750.00萬元
    加價幅度：
    暫無萬元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號：
    --
    合同簽訂時間：
    1970-01-01
  • 成交價：
    630000.00萬元
  • 受讓人：
    中國中信集團公司
  • 批準單位：
    --
  • 交易地點：
    北京市國土資源局
  • 土地單價：
    548876.11元/平米
    溢價率：
    24.57%
  • 推出樓面價：
    14450.00元/平米
    成交樓面價：
    18000.00元/平米
  • 備注：
    暫無
價值評估
當(dāng)前地塊推出樓面價440625.54元/平米，對比同區(qū)域商業(yè)/辦公用地平均成交樓面價高343418元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新商業(yè)/辦公用地地塊成交樓面價1783.62元/平米；根據(jù)趨勢，預(yù)測該地塊的成交樓面價為572813.2元/平米。
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