西青區(qū)A地塊位西青區(qū)中北鎮(zhèn)星光路以東津西青（掛）2017-03號(hào) 掛牌
已成交
編號(hào)：津西青（掛）2017-03號(hào)
發(fā)布時(shí)間：1970-01-01
基本信息
交易信息
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- 報(bào)名時(shí)間：
- 1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
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- 投標(biāo)時(shí)間：
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- 投資強(qiáng)度：
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- 保證金：
- 502600.00萬(wàn)元
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- 起始價(jià)：
- 502600.00萬(wàn)元
- 加價(jià)幅度：
- 1000萬(wàn)元
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- 打款單位：
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- 聯(lián)系人信息：
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- 打款銀行：
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- 銀行賬號(hào)：
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- 聯(lián)系地址：
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- 合同編號(hào)：
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- 合同簽訂時(shí)間：
- 1970-01-01
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- 成交價(jià)：
- 502600.00萬(wàn)元
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- 受讓人：
- 華僑城
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- 批準(zhǔn)單位：
- --
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- 交易地點(diǎn)：
- 天津土地交易中心交易大廳
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- 土地單價(jià)：
- 25363.10元/平米
- 溢價(jià)率：
- %
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- 推出樓面價(jià)：
- 14939.95元/平米
- 成交樓面價(jià)：
- 14939.95元/平米
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- 備注：
- 本次掛牌出讓競(jìng)買報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)為562000萬(wàn)元。當(dāng)掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)562000萬(wàn)元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)自持規(guī)劃商業(yè)建筑面積階段。（三）若競(jìng)報(bào)自持規(guī)劃商業(yè)建筑面積達(dá)到79000平方米上限時(shí)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)自持規(guī)劃住房建筑面積階段。（四）自持規(guī)劃住房建筑面積上限為249600平方米。競(jìng)買人競(jìng)報(bào)的自持住房建筑面積為出讓地塊內(nèi)規(guī)劃住房建筑面積，不含配套公共服務(wù)設(shè)施面積。
價(jià)值評(píng)估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)25363.1元/平米，對(duì)比同區(qū)域綜合用地平均成交樓面價(jià)高10184.95元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新綜合用地地塊成交樓面價(jià)11468.23元/平米；根據(jù)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)該地塊的成交樓面價(jià)為32972.03元/平米。
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