西青區(qū)精武鎮(zhèn)迎水南路以西津西青（掛）2017-05號 掛牌
已成交
編號：津西青（掛）2017-05號
發(fā)布時(shí)間：1970-01-01
基本信息
交易信息
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- 報(bào)名時(shí)間：
- 1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
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- 投標(biāo)時(shí)間：
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- 投資強(qiáng)度：
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- 保證金：
- 113000.00萬元
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- 起始價(jià)：
- 224900.00萬元
- 加價(jià)幅度：
- 10萬萬元
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- 打款單位：
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- 聯(lián)系人信息：
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- 打款銀行：
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- 銀行賬號：
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- 聯(lián)系地址：
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- 合同編號：
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- 合同簽訂時(shí)間：
- 1970-01-01
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- 成交價(jià)：
- 256000.00萬元
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- 受讓人：
- 金地（集團(tuán)）天津投資發(fā)展有限公司
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- 批準(zhǔn)單位：
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- 交易地點(diǎn)：
- 天津土地交易中心交易大廳
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- 土地單價(jià)：
- 22565.90元/平米
- 溢價(jià)率：
- 13.83%
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- 推出樓面價(jià)：
- 11013.61元/平米
- 成交樓面價(jià)：
- 12536.61元/平米
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- 備注：
- 本次掛牌出讓競買報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)為256000萬元。當(dāng)掛牌競買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)256000萬元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競報(bào)自持租賃住房建筑面積階段。自持規(guī)劃住房建筑面積上限為197800平方米。競買人競報(bào)的自持住房建筑面積為出讓地塊內(nèi)規(guī)劃住房建筑面積，不含配套公共服務(wù)設(shè)施面積。
價(jià)值評估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)19824.5元/平米，對比同區(qū)域住宅用地平均成交樓面價(jià)高13069.42元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新住宅用地地塊成交樓面價(jià)2808.46元/平米；根據(jù)趨勢，預(yù)測該地塊的成交樓面價(jià)為25771.85元/平米。
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