西青區(qū)衛(wèi)津南路西側(cè) 其他
已成交
編號：津西青衛(wèi)（掛）2015-102號
發(fā)布時(shí)間：2015-08-19
基本信息
交易信息
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- 報(bào)名時(shí)間：
- 2015-09-08 00:00—2015-09-30 00:00
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- 投標(biāo)時(shí)間：
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- 投資強(qiáng)度：
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- 保證金：
- 90000.00萬元
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- 起始價(jià)：
- 269000.00萬元
- 加價(jià)幅度：
- 100萬元萬元
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- 打款單位：
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- 聯(lián)系人信息：
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- 打款銀行：
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- 銀行賬號：
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- 聯(lián)系地址：
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- 合同編號：
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- 合同簽訂時(shí)間：
- 2015-09-30
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- 成交價(jià)：
- 269000.00萬元
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- 受讓人：
- 天津信科置業(yè)有限公司
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- 批準(zhǔn)單位：
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- 交易地點(diǎn)：
- 天津土地交易中心
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- 土地單價(jià)：
- 20223.37元/平米
- 溢價(jià)率： --
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- 推出樓面價(jià)：
- 8786.03元/平米
- 成交樓面價(jià)：
- 8786.03元/平米
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- 備注：
- 1、B地塊須配建商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑規(guī)模不小于2400平方米。2、A地塊須配建公交首末站建筑規(guī)模不小于8000平方米（設(shè)置在建筑物首層）；須配建社會(huì)公共停車場一處（機(jī)動(dòng)車停車位不小于300輛、非機(jī)動(dòng)車停車位不小于300輛），非機(jī)動(dòng)車停車位可在地鐵出入口周邊就近設(shè)置。3、A地塊范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)地鐵5號線中醫(yī)一附院站地鐵出入口、風(fēng)亭及配套設(shè)施，需與該地塊內(nèi)建筑結(jié)合設(shè)置，項(xiàng)目建設(shè)單位在編制修建性詳細(xì)規(guī)劃階段需書面征求地鐵公司意見。
價(jià)值評估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)20223.37元/平米，對比同區(qū)域綜合用地平均成交樓面價(jià)高4933.49元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新綜合用地地塊成交樓面價(jià)11468.23元/平米；根據(jù)趨勢，預(yù)測該地塊的成交樓面價(jià)為26290.38元/平米。
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