蕪湖縣國土資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(蕪國土拍告字[2018]02號)

　　經(jīng)蕪湖縣人民政府批準(zhǔn),蕪湖縣國土資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

　　宗地編號：拍1802

　　宗地總面積：20554平方米

　　宗地坐落：南湖路以北，火龍崗路以東，都市新苑以南

　　出讓年限：70年

　　容積率：大于或等于1并且小于或等于1.8

　　建筑密度(%)：小于或等于25

　　綠化率(%)：大于或等于35

　　土地用途明細(xì)：中低價位、中小套型普通商品住房用地

　　保證金：2405萬元

　　起始價：4810萬元

　　備注：本次拍賣設(shè)保留價，土地用途為居住用地（配套商業(yè)），出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　?。ㄒ唬└傎I人資格和范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人和其他組織，除法律法規(guī)和相關(guān)政策另有規(guī)定外可申請參加競買，自然人不得參加競買，本次出讓不接受聯(lián)合申請,不得以掛靠方式參與競買。

　　（二）競得用地者必須按約定投資建設(shè)。項目用地須符合國家、省、市、縣產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，且不屬于《限制用地項目目錄（2012年本）》《禁止用地項目目錄（2012年本）》的范圍。

　　該地塊商業(yè)建筑面積不少于計容建筑面積的2%且不超過計容建筑面積的10%，住宅建筑底層不得布置商業(yè)功能，沿南湖路、火龍崗路不得設(shè)置帶狀商業(yè)門面。

　　本次出讓規(guī)劃建設(shè)及其他有關(guān)要求詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書等相關(guān)出讓文件。

　　三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2018年01月23日至2018年02月11日到蕪湖縣國土資源局土地利用股獲取拍賣出讓文件。

　　五、申請人可于2018年01月23日至2018年02月12日到蕪湖縣國土資源局土地利用股向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2018年02月12日09時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2018年02月12日10時30分前確認(rèn)其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2018年02月12日15時30分在蕪湖市公共資源交易蕪湖縣分中心進(jìn)行。

　　七、其他需要公告的事項:

　?。ㄒ唬┍敬螄薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式競價。

　　（二）本次拍賣成交價不含土地契稅，對建設(shè)行政事業(yè)性收費按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行交納。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工期:所有地塊建設(shè)工期為36個月，自成交之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)；總建設(shè)工期自開工之日起計算。

　?。ㄋ模┩恋亻_發(fā)程度

　　1．土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場地平整由競得人自行負(fù)責(zé)。

　　2．地下管線、地下障礙物等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。

　?。ㄎ澹└傎I約定

　　1．提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向縣國土局書面提出。

　　2．競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

　　（六）競買人在提交報名材料時，還須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　（七）保證金處置方式：競得者，競買保證金按成交價款的20%轉(zhuǎn)作合同定金，剩余競買保證金轉(zhuǎn)作土地出讓金；未成交者在地塊成交結(jié)束后5個工作日內(nèi)退回保證金（不計息）。

　?。ò耍┩恋亟桓稌r間和付款方式：本次出讓所有地塊于出讓成交后2個月內(nèi)交付；在地塊出讓成交后1個月內(nèi)付清成交總價款。全部土地出讓金及相關(guān)稅費繳清后，予以發(fā)放相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　我局聯(lián)系方式與銀行帳戶如下：

　　開戶單位：蕪湖縣國土資源局

　　開戶行：浦發(fā)銀行蕪湖縣支行

　　帳號：80080155260000042

　　開戶行：蕪湖揚(yáng)子農(nóng)村商業(yè)銀行蕪湖縣支行

　　帳號：20000252948210300000026

　　開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行蕪湖縣支行

　　帳號：20334022100100000248231

　　開戶行：中國建設(shè)銀行蕪湖縣支行

　　帳號：34001676008053009135

　　聯(lián)系地址：蕪湖縣灣沚鎮(zhèn)灣石路北側(cè)

　　聯(lián)系電話：0553－88286098812007

　　聯(lián)系人：許先生吳先生

　　蕪湖縣國土資源局