6月13日，天津土地交易中心掛出津西青（掛）2017-04號(hào)地塊。地塊面積41174.6平方米，起始起價(jià)11.75億元，起始樓面價(jià)約15019元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，地位于西青區(qū)中北鎮(zhèn)阜錦道以北，四至為：東至金霞路，南至阜錦道，西至京滬高鐵控制線，北至京滬高鐵控制線，為二類居住用地，容積率大于1.0小于等于1.9。

值得注意的是，該地塊首次掛出為2016年9月28日，彼時(shí)起始總價(jià)為2.67億元，掛牌起始樓面價(jià)約為3413元/平。后于10月14日，地塊地停止掛牌，時(shí)隔近9個(gè)月后，再次掛牌，但起始價(jià)從去年的2.67億元變?yōu)?1.75億元。同時(shí)，競(jìng)拍規(guī)則也有所變化。

根據(jù)出讓公告，此次出讓將設(shè)置最高限價(jià)12.91億元。當(dāng)超過最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)自持租賃住房建筑面積階段。自持規(guī)劃住房建筑面積上限為75700平方米。競(jìng)買人競(jìng)報(bào)的自持住房建筑面積為出讓地塊內(nèi)規(guī)劃住房建筑面積，不含配套公共服務(wù)設(shè)施面積。

同時(shí)，受讓人對(duì)競(jìng)報(bào)自持的住房必須以套為單位，不得低于競(jìng)報(bào)成交的自持住房建筑面積，且受讓人對(duì)競(jìng)報(bào)的自持住房須確定集中設(shè)置的位置，不得辦理銷售許可，對(duì)自持住房整體辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記后以租賃方式自持經(jīng)營，不得分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押。對(duì)自持住房若實(shí)施整體轉(zhuǎn)讓、整體抵押等處置的，處置后仍為租賃住房，不得銷售。

另外，該宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買，如有合作開發(fā)意向的，須在報(bào)名前成立新公司，并由新公司報(bào)名參加競(jìng)買。

西青區(qū)，原名西郊區(qū)，1992年3月易名為西青區(qū)，政府駐地楊柳青鎮(zhèn)。西青區(qū)位于天津市西南部，東與紅橋區(qū)毗鄰，南靠獨(dú)流減河與靜海區(qū)隔河相望，西與武清區(qū)和河北省霸州接壤，北依子牙河。自然地勢(shì)為西高東低，南北長48公里，東西寬11公里，全區(qū)總面積545平方公里。