福廈客運專線（龍海榜山段）土地與房屋征收補償安置實施方案

為保障福廈客運專線項目建設龍海段的順利進行，切實維護被征收人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》《福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》及房屋征收管理相關法律法規(guī)及文件的規(guī)定,參照《廈漳同城大道項目建設龍海段征收補償安置實施方案》，結合本片區(qū)實際情況，特制定本方案。

一、適用范圍：福廈客運專線項目建設龍海段用地范圍內(nèi)集體土地和集體土地上房屋（含建筑物、構筑物、附屬物）的補償安置。

二、征收區(qū)域：具體區(qū)域以用地規(guī)劃紅線圖為準。

三、征收人、征收實施單位、征收期限

（一）征收人：龍海市人民政府

（二）征收實施單位：龍海市榜山鎮(zhèn)人民政府

（三）項目建設單位：東南沿海鐵路福建有限責任公司

（四）征收人委托征收實施單位承擔福廈客運專線項目建設龍海段用地范圍內(nèi)集體土地和集體土地上房屋（含建筑物、構筑物、附屬物）征收補償安置的具體工作。

（五）征收期限：以龍海市人民政府發(fā)布的福廈客運專線項目建設用地、房屋征收通告規(guī)定的時間為準。

四、安置地點：選擇宅基地安置的，分別就近安置。

五、集體土地、房屋征收補償安置資金

設立集體土地、房屋征收補償安置專項資金，實行?？顚Ｓ茫邮苷魇招姓鞴懿块T的監(jiān)督管理。

六、土地、房屋權屬及面積的認定

（一）持有下列用地、建設書證材料之一的被征收房屋，其使用土地認定為有效權源用地：

1.集體土地使用證、集體土地建設用地使用證或房屋所有權證；

2.建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，村鎮(zhèn)個人住宅建設許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證；

3.中華人民共和國土地改革法實施后，各個歷史時期有權機關批準的有效非農(nóng)建設用地批準文書。

（二）持有前款規(guī)定的有效權源用地的被征收房屋，其房屋建筑面積按如下原則認定：

1.在納入漳州中心城區(qū)規(guī)劃控制區(qū)之前，即2007年1月22日龍海市人民政府、漳州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局《關于加強龍海九湖、顏厝、榜山三鎮(zhèn)部分區(qū)域規(guī)劃管理的通告》發(fā)布實施之前建成的三層以下（含三層）房屋，認定為完全產(chǎn)權，視為合法建筑物，按實際建筑面積計算；超過三層以上部分，除有權機關批準外，按違法、違章建筑處理。

2.在納入漳州中心城區(qū)規(guī)劃控制區(qū)之后，即2007年1月22日之后建成的房屋，除有權機關批準外，按違法、違章建筑處理。

3.1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》頒布實施前建成的房屋（被征收人須提供建造有效證明），三層以下（含三層）部分，視同合法建筑物，按實際建筑面積計算；超過三層以上部分，按違法、違章建筑處理。

4.被征收房屋的面積測量由具有房地產(chǎn)測繪資質的測量單位，依據(jù)國家標準GB/T17986?1-2000《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定計算。

七、集體土地征收補償安置方式

被征收集體土地補償安置全部采用貨幣補償方式。

八、房屋征收補償安置方式

（一）住宅房可選擇貨幣補償、符合條件的可以選擇宅基地安置加貨幣補償。

（二）如果拆遷面積大、安置戶數(shù)多的行政村有85%以上安置戶要求產(chǎn)權調(diào)換，可以在本行政村選址建設安置房，具體規(guī)劃建設由龍海市人民政府組織實施。

（三）住宅房選擇貨幣補償?shù)?，被征收人在征收期限?nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，由征收實施單位一次性付給征收補償費。選擇貨幣補償必須權屬清楚。有下列情況之一的，不予貨幣補償：

1.被征收人與承租人就解除租賃關系達不成協(xié)議的；

2.房屋產(chǎn)權人不明確，產(chǎn)權人下落不明的；

3.被征收房屋的共有權人對補償方式選擇達不成一致意見的；

4.被征收房屋已作為抵押物、典當物的。

（四）住宅房選擇產(chǎn)權調(diào)換的，實行“面積對等、差價互補、限量擴購”及“先騰房簽訂協(xié)議先選房”的原則,被征收人在征收期限內(nèi)騰房并簽訂《協(xié)議》的,由征收實施單位依次編訂《協(xié)議》順序號,被征收人憑《協(xié)議》順序號依次選房,多個被征收人在同一時間要求簽訂《協(xié)議》的,以抽簽形式確定《協(xié)議》順序號。

（五）企業(yè)廠房、倉庫及其他配套用房，臨時建筑物、構筑物及附屬物，一律實行貨幣補償。

（六）軍事設施、教堂、寺廟以及文物古跡等特殊建筑物、構筑物的征收，依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定處理。

九、被征收建筑物、構筑物及附屬物貨幣補償價格的確定

（一）各類被征收建筑物、構筑物及附屬物的貨幣補償價格詳見附件1、2、3、4、5、6、7。

（二）對本《方案》所列貨幣補償標準有異議的，可委托有資質的同一估價機構對被征收房、安置房的市場價同時進行評估；征收當事人對評估價格仍有爭議的，按有關規(guī)定處理。補償安置爭議不影響征收方案的實施。經(jīng)評估確定貨幣補償價格的，不予享受本《方案》有關保障、獎勵、補助等涉及征收補償安置的相關優(yōu)惠政策。

十、房屋權屬不清的處理辦法

征收無產(chǎn)權證明、產(chǎn)權人下落不明、暫時無法確認產(chǎn)權、其他產(chǎn)權不清和產(chǎn)權糾紛尚未解決的房屋，由征收實施單位就被征收房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全后依法依規(guī)予以拆除。

十一、土地征收補償（含項目建設用地、安置房建設用地）參照《龍海市人民政府關于實施征地區(qū)片綜合地價的通知》（龍政綜〔2017〕51號），不分區(qū)位、不分地類，統(tǒng)一為土地補償費26000/畝，安置補助費39000/畝，合計65000元/畝；一般農(nóng)作物等青苗補償款3000元/畝，土地清表費和分戶丈量費按14000元/畝包干；構建筑物、附屬物和果樹、苗圃等特殊青苗征遷補償款及拆除費用不在上述包干范圍，另行以實結算。

十二、地上青苗及附著物按照附件8標準進行補償。

十三、用地征收通告發(fā)布后搶建的附屬物一律不予補償。

十四、征收集體建設用地補償標準

（一）征收住宅用地

1.已完成基建的土地，建筑物占地連同地上建筑物、二次裝修等按附件1、2、3的標準給予綜合補償。

2.屬土地使用證范圍內(nèi)沒有計算房屋建筑占地面積的空地（埕、天井等），按350元/平方米的標準給予補償。

（二）征收企業(yè)用地

土地使用證及縣級以上批準文件范圍內(nèi)的土地參考評估單價與會議研究給予土地補償；建筑物按附件4標準補償。

（三）征收其他集體建設用地

征收其他集體建設用地參照第十一條、第十二條、第十三條、第十四條相關規(guī)定的補償標準給予補償。

十五、住宅房征收補償安置

（一）選擇貨幣補償?shù)?/span>

根據(jù)房屋結構、總層數(shù)和裝修類別，按附件1、3標準給予貨幣補償。

（二）選擇宅基地安置加貨幣補償?shù)?/span>

1.安置用地面積按“三戶一畝”確定，安置用地的征地，規(guī)劃、勘測設計及“五通一平”（通路、通水、通電、通電話、通閉路電視、場地平整）等費用納入項目征遷成本，綜合按700元/平方米控制，專項用于安置用地建設，由榜山鎮(zhèn)政府負責實施。安置地征地與主線捆綁報批,國土、建設等部門應協(xié)助配合辦理相關手續(xù)。

2.安置房建設用地標準的人口確認原則上以公安部門戶籍登記的常住戶口為準：

（1）人口計算的截止時間以龍海市人民政府通告發(fā)布之日為準。

（2）寄戶、掛戶或嫁出外村的村民由村集體自行協(xié)商決定（但戶口未遷出本村，在本村仍享有承包地、履行村民同等義務并獨立建戶的除外）。

（3）在校大中專生、現(xiàn)役義務兵或士官，可納入計算對象。

（4）已辦理《結婚證》，未舉行民俗婚禮嫁入居住，但女方戶口已遷入本村的，可納入計算對象。

（5）屬二女戶或單女戶，招入男方系外村（指行政村）人并已到本村女家落戶的，可納入計算對象。

（6）已辦理《獨生子女證》的獨生子女按兩人計算。

（7）年滿二十五周歲以上的大齡青年可按兩人計算。

（8）五十周歲以下喪偶的可按兩人計算。

3.征收安置用地面積計算辦法

（1）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?！陡＝ㄊ嵤?中華人民共和國土地管理法>辦法》第四十一條規(guī)定，三口（含三口）以下的每戶建住宅用地面積不得超過80平方米，六口（含六口）以上的每戶建住宅用地面積不得超過120平方米。

（2）被征收人按戶進行安置，戶別劃分原則上以公安部門戶籍冊為依據(jù)。如果戶籍冊沒有單獨建戶，但事實已獨立分家生活，經(jīng)核實，以常住人口登記在本村并且有取得合法的結婚登記證為計算依據(jù)。有多子女的喪偶老人，且子女已成家并獨立分家生活，老人應與其中一戶合住，不再單獨安置建房。

（3）征收安置用地面積：

a.征收安置面積分成80平方米、100平方米、120平方米等三種類型，建設高度不能超過11米。

b.家庭人口在三口（含三口）以下的，按80平方米進行安置。

c.家庭人口五口（含五口）以下的，按不大于100平方米進行安置。

d.家庭人口六口（含六口）以上的，按不大于120平方米進行安置。

e.一宗地多戶的，符合安置條件的以戶安置。

f.一戶多宗地的，按一戶一宗地安置。具體安置用地面積按本項的b、c、d點規(guī)定執(zhí)行。

4.被征收人尚擁有一處或多處未被征收的房屋，若按本《方案》享受安置用地的，則其擁有的未被征收房屋的土地使用權源證件應在簽訂征收安置用地協(xié)議時一并繳交注銷，其所擁有的房屋在未被補償征收前可繼續(xù)使用，但應書面承諾在村委會或村集體經(jīng)濟組織依照有關規(guī)定做出補償征收后，其所使用的住宅用地交由村集體重新安排使用。

5.拆遷安置用地面積在法定的面積內(nèi)實行以貨幣形式多還少補的原則。合法權源的用地面積少于安置用地面積，實行補差辦法，不足部分被拆遷人須交納安置地建設費用700元／平方米，合法權源的用地面積大于安置面積，多出部分由拆遷人按420元／平方米予以收購補償。宅基地安置具體實施細則由榜山鎮(zhèn)政府會同相關部門制定出臺。

6.企業(yè)用地與住宅混用的，若屬企業(yè)權源用地，可納入企業(yè)評估、補償，不予安置，但可依法報批企業(yè)用地；若屬住宅權源用地，可納入宅基地補償和安置范圍。但兩者不能重復補償和安置。

（三）選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的

1.按有效建筑面積1:1的比例給予產(chǎn)權置換，按面積就近上靠原則選擇安置房戶型，產(chǎn)權置換安置面積部分按安置房安置價與被征收住宅房補償價的價差繳納差價。安置房面積超過被征收住宅面積的，超過部分在10平方米以內(nèi)（含10平方米）的按安置價購買；超過部分在10-20平方米以內(nèi)（含20平方米）的按優(yōu)惠價購買；超過20平方米以上的按市場價購買。被征收住宅房面積超過安置房面積的部分實行貨幣補償。

2.一本權源資料原則上給予產(chǎn)權調(diào)換一套住宅安置房；在搬遷期限內(nèi)完成搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，被征收住宅房有效面積在120平方米以上的可按以下辦法調(diào)換：

（1）120平方米-200平方米最多可選擇2套安置房；

（2）201平方米-300平方米最多可選擇3套安置房；

（3）300平方米以上最多可選擇4套安置房。

3.安置房安置價為多層住宅2300元/平方米、高層住宅2600元/平方米；安置房優(yōu)惠價為多層住宅2500元/平方米、高層住宅2800元/平方米；安置房市場價為多層住宅3000元/平方米、高層住宅3300元/平方米。

4.以戶為單位，人均合法房屋面積不足30平方米，安置補足30平方米，補足部分免交購房款（已經(jīng)發(fā)生過集體建設用地流轉的不享受此優(yōu)惠）。人均合法產(chǎn)權面積，以被征收人在本行政村范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織成員，具有在市政府征收發(fā)布一年前已居住的常住戶口（所在地公安戶籍證明）且實際居住家庭成員直系親屬（鎮(zhèn)村兩級證明）為依據(jù)（婚嫁、出生、死亡等正常人口增減除外），屬“一戶多宅”的，已批合法面積合并計算，屬“多戶一宅”的，其人口合并計算。

（四）被征收住宅房裝修部分按附件3所列標準給予貨幣補償（按有效建筑面積計算）。

十六、企業(yè)用房、臨時建筑物、構筑物、附屬物的貨幣補償

（一）企業(yè)廠房、倉庫、辦公及其他配套用房等按附件4標準給予貨幣補償。

（二）臨時建筑物按附件5標準給予適當貨幣補償。

（三）構筑物、附屬物按附件6標準給予適當貨幣補償。

十七、住宅房搬遷補助

貨幣補償?shù)?，按附?標準發(fā)給被征收人一次搬遷補助費；宅基地安置自行過渡的，按附件7標準發(fā)給二次搬遷補助費。

十八、臨時過渡

（一）搬遷過渡期限最長不超過36個月。

（二）被征收人自行過渡，按附件7所列標準每6個月發(fā)給臨時安置補助費（過渡費）。

（三）臨時安置補助費發(fā)放時間自被征收人搬遷騰房并簽訂協(xié)議之日起，至征收實施單位書面通知交房止。每月1－15日搬遷騰房并簽訂協(xié)議的發(fā)給1個月的臨時安置補助費，每月16－31日搬遷騰房并簽訂協(xié)議的發(fā)給15天的臨時安置補助費。

（四）由于征收實施單位的責任造成過渡期限超過36個月的，從逾期之日起，按附件7標準雙倍付給被征收人臨時安置補助費。征收實施單位發(fā)出書面交地通知15日內(nèi)，被征收人應辦妥交地安置手續(xù)；按時辦妥的，征收實施單位一次性給予增加3個月的臨時安置補助費。

（五）安置地符合安置條件，但被征收人以其他理由拒絕安置的，征收實施單位不承擔逾期責任并不再發(fā)放臨時安置補助費。

十九、企業(yè)停產(chǎn)補償和自行過渡安置補助

因征收造成企業(yè)停產(chǎn)的，參照所在地政府公布的上年度職工最低工資標準，給予企業(yè)在社會保障機構登記參加職工基本養(yǎng)老保險的職工3個月的生活補助。廠房、倉庫及其他配套用房等生產(chǎn)性建筑面積按20元/平方米?月的標準一次性給予6個月的停產(chǎn)損失補償和自行過渡安置補助。

二十、住宅房優(yōu)惠、獎勵

（一）被征收人在征收第一時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，產(chǎn)權調(diào)換補差價全部減免,并按有效建筑面積一次性給予200元/平方米獎勵；臨時安置補助費按有效建筑面積給予6元/平方米?月獎勵（享受期限最長不超過36個月）。

（二）被征收人在征收第二時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，產(chǎn)權調(diào)換補差價全部減免,并按有效建筑面積一次性給予100元/平方米獎勵；臨時安置補助費按有效建筑面積給予4元/平方米?月獎勵（享受期限最長不超過36個月）。

二十一、企業(yè)廠房、倉庫、辦公及其他配套用房優(yōu)惠、獎勵

（一）被征收人在征收第一時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按有效建筑面積一次性給予200元/平方米獎勵。

（二）被征收人在征收第二時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按有效建筑面積一次性給予100元/平方米獎勵。

二十二、特殊補助

（一）在征收期限內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的殘疾人且常住戶口在搬遷范圍內(nèi)的，可憑全國統(tǒng)一頒發(fā)的《中華人民共和國殘疾人證》一次性領取補助費：一級殘疾的2000元、二級殘疾的1000元、三級殘疾以上的600元。

（二）在征收期限內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，年滿70周歲以上的老人且常住戶口在搬遷范圍內(nèi)的，每人一次性補助2000元。

（三）在征收期限內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的低保戶、五保戶、五老、烈屬且常住戶口在搬遷范圍內(nèi)的，每戶一次性補助3000元。

（四）在征收期限內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的計生獨生子女戶、二女結扎戶一次性補助3000元。

二十三、批建手續(xù)不完整及違法、違章的住宅房

（一）1987年1月1日至2007年1月22日期間建成但批建手續(xù)不完整及違法、違章的住宅房，三層以下（含三層）部分按以下兩種情況給予補償安置：

1.有向鎮(zhèn)（村）交納申請建房的村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地補償?shù)扔嘘P費用但未取得有權機關批準的，原則上按被征收建筑面積的70%計算有效建筑面積給予補償安置。被征收人若能在規(guī)定的征收第一時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按被征收建筑面積的90%計算有效建筑面積給予補償安置；在規(guī)定的征收第二時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按被征收建筑面積的80%計算有效建筑面積給予補償安置。

2.沒有向鎮(zhèn)（村）交納申請建房相關費用的，原則上按被征收建筑面積的50%計算有效建筑面積給予補償安置。被征收人若能在規(guī)定的征收第一時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按被征收建筑面積的70%計算有效建筑面積給予補償安置；在規(guī)定的征收第二時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按被征收建筑面積的60%計算有效建筑面積給予補償安置。

（二）2007年1月23日至福廈客運專線項目建設征地通告發(fā)布之日期間建成但批建手續(xù)不完整及違法、違章的住宅房，層數(shù)在三層以下（含三層）部分按以下兩種情況給予補償安置：

1.有向鎮(zhèn)（村）交納申請建房的村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地補償?shù)扔嘘P費用但未取得有權機關批準的，原則上按被征收建筑面積的60%計算有效建筑面積給予補償安置。被征收人若能在規(guī)定的征收第一時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按被征收建筑面積的80%計算有效建筑面積給予補償安置；在規(guī)定的征收第二時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按被征收建筑面積的70%計算有效建筑面積給予補償安置。

2.沒有向鎮(zhèn)（村）交納申請建房相關費用的，原則上按被征收建筑面積的40%計算有效建筑面積給予補償安置。被征收人若能在規(guī)定的征收第一時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按被征收建筑面積的60%計算有效建筑面積給予補償安置；在規(guī)定的征收第二時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按被征收建筑面積的50%計算有效建筑面積給予補償安置。

（三）1987年1月1日至福廈客運專線項目建設征地通告發(fā)布之日期間建成的被征收房屋，除有權機關批準外的超過三層以上的部分，被征收人若能在規(guī)定的征收第一時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按該部分房屋建筑面積的50%計算有效建筑面積給予貨幣補償；在規(guī)定的征收第二時間段內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按該部分房屋建筑面積的40%計算有效建筑面積給予貨幣補償。

（四）福廈客運專線項目建設征地通告發(fā)布之日后違法、違章建造的，一律不予以補償安置，依法予以強制拆除。

二十四、批建手續(xù)不完整及違法、違章建造的企業(yè)廠房、倉庫、辦公及其他配套用房

凡批建手續(xù)不完整及違法、違章建造的企業(yè)廠房、倉庫、辦公及其他配套用房，參照本《方案》第二十三條有關規(guī)定計算建筑面積給予貨幣補償。

二十五、臨時建筑物和構筑物

在征收期限內(nèi)搬遷騰房并簽訂協(xié)議的，按附件5、6標準給予貨幣補償；超過征收期限未搬遷騰房、未簽訂協(xié)議的，一律不予補償，并依法予以強制拆除。

二十六、被征收房屋設有閣樓且閣樓的底層層高2.2米（含2.2米）以上的，按以下標準補償安置：

（一）閣樓層高在2.2米以上（含2.2米）的部分，按該部分閣樓投影面積計算建筑面積；

（二）閣樓層高在2.2米以下的部分，按閣樓結構給予貨幣補償；

（三）被征收房屋為批建手續(xù)不完整及違法、違章建筑物的，閣樓參照第二十三、二十四、二十五條相關規(guī)定進行處理。

閣樓層高是指從閣樓地板至屋頂面的垂直距離。

閣樓的底層層高是指從房屋地板至閣樓地板的垂直距離。

二十七、被征收人搬遷后，必須保持原房的完整性，主體建筑及門、窗、屏、閣樓等建筑材料不得拆除。

二十八、被征收房屋征收前的水、電、電話（含寬帶）、有線電視等存在欠費的，由被征收人自行補交；需要辦理遷移手續(xù)的，由被征收人自行辦理。

二十九、安置宅基地由所在行政村統(tǒng)一向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、國土資源管理部門辦理用地手續(xù)和不動產(chǎn)權證。

三十、房屋拆遷實施過程中的相關費用標準按附件9的相關規(guī)定執(zhí)行。

三十一、被征收人隱瞞真實情況，出具虛假書證材料，獲得超規(guī)定補償?shù)?，由征收實施單位依法追回已獲得的超規(guī)定補償。

三十二、被征收人無正當理由拒絕搬遷的，依照有關規(guī)定給予依法強制征收，超過征收期限簽訂協(xié)議搬遷騰房或房屋被依法實施強制征收的，不予享受本《方案》有關的保障、獎勵、補助等及涉及征收補償安置的相關優(yōu)惠政策。

三十三、故意擾亂征收工作正常秩序，煽動鬧事，損壞和哄搶財物，強占房屋，辱罵、毆打征收工作人員或妨礙征收工作人員執(zhí)行公務的，由公安機關依照《治安管理處罰法》的規(guī)定處罰；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

三十四、征收工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、收受賄賂的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

三十五、被征收人對丈量面積、附屬物清單有異議的，應在收到勘丈成果圖冊五天內(nèi)要求一次性復核，并以復核結果為準。

三十六、被征收人應在簽訂協(xié)議時提供以下資（材）料：

（一）經(jīng)核對后的戶主身份證復印件；

（二）戶口簿復印件；

（三）集體土地使用證、集體土地建設用地使用證或房屋所有權證，建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，村鎮(zhèn)個人住宅建設許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證等；

（四）各個歷史時期有權機關批準的有效非農(nóng)建設用地批準文書；

（五）向鎮(zhèn)（村）交納申請建房有關費用的收據(jù)憑證；

（六）需遷移的水、電、電話（含寬帶）、有線電視用戶等憑證；

（七）征收補償安置需要的其他資（材）料。

三十七、本《方案》未盡事宜根據(jù)國家相關土地、房屋征收的法律法規(guī)規(guī)定處理。

三十八、本《方案》解釋權歸龍海市國土資源局。

三十九、本《方案》自龍海市人民政府土地、房屋征收通告發(fā)布之日起施行。